Региональные власти усилят контроль за застройщиками в ИЖС

Сейчас строители нередко затягивают обновление данных или загружают в систему неполную информацию. Отсутствие четкого регламента проверок создавало правовой пробел, из-за чего надзорные органы не могли оперативно реагировать на нарушения. По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, поправки устраняют эту неопределенность. С 1 сентября 2026 года, когда завершится формирование системы защиты граждан при строительстве домов с использованием счетов эскроу, региональные органы получат рычаги для реального надзора за подрядчиками.

Законодатели рассчитывают, что мера поможет избежать ситуаций, подобных инцидентам в Татарстане, где компания похитила у клиентов более 260 млн рублей, возводя дома без учета градостроительных ограничений. В то же время представители строительного бизнеса сомневаются в эффективности нововведения. По мнению коммерческого директора «Метриум» Дмитрия Проскурина, текущего контроля со стороны банков достаточно, а дополнительные проверки могут спровоцировать рост «потребительского экстремизма». В свою очередь, зампред комитета Светлана Разворотнева подчеркивает, что банки не всегда добросовестно следят за целевым использованием средств и сроками, поэтому передача контрольных функций регионам становится необходимым шагом для защиты интересов покупателей.