Минфин пересмотрел условия семейной ипотеки с октября 2026 года

Для большинства регионов России условия кредитования дифференцированы: семьи с одним ребенком смогут претендовать на 10% годовых при лимите в 6 млн рублей, тогда как многодетным с пятью и более детьми предложат ставку 2% при сумме до 10 млн рублей. Для промежуточных категорий ставки установлены на уровне 8%, 6% и 4% соответственно. В Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской областях стоимость кредитов окажется выше на 2 процентных пункта, но при этом увеличатся и лимиты займа — до 18 млн рублей для семей с тремя и более детьми.

Несмотря на общую тенденцию к усложнению программы, для индивидуального жилищного строительства сохраняются особые условия. При возведении частного дома или покупке участка под застройку ставка составит фиксированные 6% независимо от состава семьи и региона. Воспользоваться льготой по-прежнему смогут родители детей до семи лет или детей с инвалидностью, однако продолжает действовать правило «одна семья — одна льготная ипотека».