Правительство разрешило менять условия федеральных строек

Новый механизм, закрепленный постановлением правительства, действует для договоров, подписанных до января 2027 года. Стороны получили право пересматривать этапы приемки, менять материалы и даже увеличивать авансы. Обоснованием для таких правок должны стать объективные обстоятельства, которые невозможно было предвидеть заранее. Решение о пересмотре условий будет принимать госзаказчик после анализа документов подрядчика и обязательной государственной экспертизы.

Эксперты указывают на неоднозначность такой гибкости. С одной стороны, это позволяет избежать заморозки проектов и длительных судебных споров, с которыми плохо справляются контракты с жесткой фиксированной ценой. С другой — возникает риск злоупотреблений. Существует вероятность, что подрядчики начнут использовать этот механизм для покрытия собственных просчетов в сметах или намеренного занижения цен на торгах, рассчитывая на последующий пересмотр условий. Юристы предупреждают: без жесткого контроля бюджет может взять на себя коммерческие риски бизнеса, а качество объектов снизится из-за замены материалов на более дешевые аналоги.

Эффективность нововведения будет зависеть от того, удастся ли заказчикам отсечь попытки списать ошибки планирования на внешние форс-мажоры. Ранее Счетная палата уже критиковала деятельность «Единого заказчика», отмечая срывы сроков по большинству объектов и резкое удорожание проектов. Теперь, когда правила игры стали мягче, фокус смещается на прозрачность обоснования каждой корректировки. Специалисты полагают, что для защиты казны необходимо сочетать эту гибкость с обязательной независимой экспертизой и цифровым контролем этапов строительства.